Comment les acheteurs de maisons neuves effectuent-ils leur mise de fonds sur le marché actuel ?

L’argent est roi sur le marché du logement d’aujourd’hui, mais tout le monde n’a pas ce genre d’argent. Alors, comment les familles paient-elles leur mise de fonds sur leur nouvelle maison ? Nous avons parlé à des experts locaux pour savoir ce que les gens peuvent faire pour emménager dans la maison de leurs rêves. L’agent immobilier local Mike Allende est dans l’industrie depuis 21 ans avec Greater Orlando Realty USA. Il scanne quotidiennement le MLS et aide les clients à trouver leur maison idéale même lorsqu’ils n’ont pas l’argent à investir, et dans certains cas, ils peuvent même ne pas avoir besoin d’un acompte. Allende, si la maison que vous achetez est disponible dans une zone rurale, vous pouvez bénéficier d’un financement à 100 %, vous n’avez donc pas besoin de paiement initial », a déclaré Allende. Ce programme a aidé Allende à trouver sa maison. Nos propres rêves. “Nous avons acheté cela si facilement. C’est un excellent programme à utiliser. Vous n’avez également aucun crédit VA pour les vétérans militaires, mais l’USDA rural permet à quiconque de se qualifier tant qu’il est à la campagne.” Il existe d’autres conditions que l’acheteur doit remplir pour recevoir de l’aide, mais vous n’avez pas à vous déplacer dans les bidonvilles de la ville pour obtenir de l’aide avec votre acompte. Il existe de nombreux programmes sur le marché et les meilleurs agents immobiliers travaillent. Avec les meilleurs prêteurs qui savent ce qui est disponible. “Il y a peut-être eu un horaire hier que même l’agent immobilier n’était pas au courant, il est donc important de rester également en contact avec votre prêteur et d’avoir cette relation et une bonne connexion et d’être sur la même longueur d’onde.” a déclaré Rose Kemp, trésorier de l’Orlando Regional Association of Realtors. La Florida Home Finance Corporation a été créée il y a 40 ans par la législature de l’État pour fournir des logements abordables aux résidents. Ils ont récemment augmenté leur acompte de 7 500 $ à 10 000 $. utiliser un prêteur agréé et répondre à ses exigences. Ils ont fourni plus de 38 millions de dollars d’aide et accordé 300 prêts immobiliers en 2021. “Nous travaillons avec des prêteurs, des banques, des coopératives de crédit et des sociétés de crédit immobilier. Nous sommes une option de menu supplémentaire spécialisée dans les acheteurs d’une première maison”, a déclaré Trey. Price, directeur exécutif de Florida Home Finance Corporation. Kemp a déclaré. “L’important est que le prêteur fournisse une lettre de pré-approbation solide indiquant que l’acheteur est prêt à partir et que tous ses canards sont alignés”, a déclaré Allende. C’est un véritable effort d’équipe.L’argent est peut-être roi, mais dans le marché actuel, un peu de patience et de confiance peut prouver sa couleur.

L’argent est roi sur le marché du logement d’aujourd’hui, mais tout le monde n’a pas ce genre d’argent. Alors, comment les familles paient-elles leur mise de fonds sur leur nouvelle maison ? Nous avons parlé à des experts locaux pour savoir ce que les gens peuvent faire pour emménager dans la maison de leurs rêves.

agent immobilier local Mike Allende avec Greater Orlando Realty États-Unis Dans cette industrie depuis 21 ans. Il scanne quotidiennement le MLS et aide les clients à trouver leur maison idéale même lorsqu’ils n’ont pas l’argent à investir et, dans certains cas, ils n’ont même pas besoin d’un acompte.

“J’ai pu utiliser ce qui s’appelait. Programme rural de l’USDA. Si la maison que vous achetez convient à une zone rurale, vous pouvez bénéficier d’un financement à 100 %, vous n’avez donc pas besoin de paiement initial », a déclaré Allende.

Ce programme a aidé Allende à trouver la maison de ses rêves.

“Nous l’avons acheté si facilement. C’est un excellent programme à utiliser. Vous n’avez également aucun crédit VA pour les vétérans militaires, mais l’USDA rural permet à quiconque de se qualifier tant qu’il est à la campagne.”

Il existe d’autres conditions que l’acheteur doit remplir pour recevoir de l’aide, mais vous n’avez pas à vous déplacer à la périphérie de la ville pour obtenir de l’aide pour votre acompte.

Il existe de nombreux programmes sur le marché et les meilleurs agents immobiliers travaillent avec les meilleurs prêteurs qui savent ce qui est disponible.

“Il y a peut-être eu un horaire hier que même l’agent immobilier n’était pas au courant, il est donc important de rester également en contact avec votre prêteur et d’avoir cette relation et une bonne connexion et d’être sur la même longueur d’onde.” J’ai dit rose kempComptable Association régionale des agents immobiliers d’Orlando.

Cette Société de financement de la maison de Floride Il a été développé il y a 40 ans par la législature de l’État pour fournir des logements abordables à ses résidents.

Ils ont récemment augmenté leur acompte de 7 500 $ à 10 000 $.

Les acheteurs de maisons neuves n’ont qu’à faire appel à un prêteur agréé et à répondre à leurs exigences.

En 2021, ils ont fourni plus de 38 millions de dollars d’aide et accordé 300 prêts immobiliers.

“Nous travaillons avec des prêteurs, des banques, des coopératives de crédit et des sociétés de prêt hypothécaire. Nous sommes une option de menu supplémentaire spécialisée dans les acheteurs d’une première maison”, a déclaré Trey Price, directeur exécutif de Florida Home Finance Corporation.

Pour ceux qui ne sont admissibles à rien, les acheteurs de maisons neuves deviennent de plus en plus ingénieux et font confiance à leur environnement immédiat.

“L’une des choses les plus importantes que j’ai vues récemment, ce sont les membres de la famille qui soutiennent les membres de la famille et offrent leurs paiements anticipés”, a déclaré Kemp.

Ce don doit être approuvé par le prêteur et suivre ses directives.

Pour ceux qui ne peuvent pas trouver ce genre d’argent et craignent de ne pas pouvoir rivaliser avec l’argent, dit Allende, ne le faites pas. C’est là que votre agent et votre prêteur se battent.

“L’important est que le prêteur fournisse une lettre de pré-approbation solide indiquant que l’acheteur est prêt à partir et que tous ses canards sont dos à dos”, a déclaré Allende.

C’est un vrai travail d’équipe. Alors que l’argent peut être roi, un peu de patience et de confiance peut s’avérer une quinte flush royale sur le marché d’aujourd’hui.

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